5 วิถี สู่การเป็นเศรษฐี ครอบครองไข่ทองคำ
“5 วิถี สู่การเป็นเศรษฐี ครอบครองไข่ทองคำ” การลงทุนเพื่อเริ่มต้นเป็นเศรษฐี เริ่มต้นได้ไม่ยากเพียงแค่เราต้องมีวินัยในการลงทุน และรู้จักทริคในการลงทุนที่ช่วยลดความเสี่ยง เปลี่ยนเงินเก็บในธนาคารเป็นเงินลงทุนในสินทรัพย์ต่าง ๆ สร้างความร่ำรวยมั่งคั่งในระยะยาวได้ โดยเรามีแนวทางปฏิบัติแนะนำ 5 อย่าง สู่การเป็นเศรษฐี และครอบครอบไข่ทองคำที่สร้างผลตอบแทนแก่เราได้ตลอดไป 1. อย่าเก็บไข่ทุกฟ้องไว้ในตระกร้าใบเดียว การลงทุนเราควรกระจายความเสี่ยงให้เหมาะสม ลองนึกถึงเราเก็บไข่ทั้งหมดไว้ในตระกร้าเพียงใบเดียว หากเกิดอะไรขึ้นไข่ทุกฟองแตกหมด ก็เท่ากับเราศูนย์เสียการลงทุนทั้งหมดไป ดังนั้นเราควรกระจายความเสี่ยงในการลงทุนให้ดี ซึ่งวิธียอดนิยมของนักลงทุนคือ แบ่งเงินส่วนหนึ่งมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งถือเป็นการลงทุนที่ปลอดภัยผันผวนน้อย 2. ลงทุนอย่างชาญฉลาด ในการลงทุน เราอาจต้องจัดสัดส่วนการลงทุนระยะสั้นที่มีความเสี่ยงสูงแต่ได้ผลตอบแทนที่ดี กับการลงทุนระยะยาวที่ผลตอบแทนอาจไม่หวือหวาเท่าแต่สามารถคาดหวังผลกำไรในระยะยาวได้ดี ดังนั้นการแบ่งสัดส่วนการลงทุนที่เหมาะสมเป็นเรื่องสำคัญมาก รวมถึงการศึกษาข้อมูล หาจังหวะการลงทุนที่เหมาะสม รวมถึงเงินทุนสำรองไว้เผื่อฉุกเฉินด้วย 3. สวมบทบาท “นักลงทุน” เสริมความมั่นใจ การเป็นนักลงทุนมืออาชีพนั้นจะต้องทำการบ้านอย่างหนักทั้งต้องศึกษาให้มีความรอบรู้หลายด้านทั้งเรื่องการลงทุน เศรษฐกิจ สังคม การเงิน เพื่อให้เราสามารถมองภาพรวมของตลาด วิเคราะห์การลงทุนได้อย่างมั่นใจ ซึ่งทั้งหมดนี้ต้องอาศัยความมีวินัยสูงทีเดียว แต่เราเชื่อว่าไม่น่าเกินความสามารถของคุณอย่างแน่นอน 4. หาสไตล์ที่ใช่ ทุกคนล้วนมีสไตล์การลงทุนที่แตกต่างกัน บางคนอาจลงทุนเน้นกล้าได้กล้าเสีย บางคนอาจเลือกลงทุนอย่างปลอดภัยใจเย็น ดังนั้นเราต้องศึกษารูปแบบการลงทุนที่ใช่สำหรับตัวเองก่อนเป็นสำคัญ เริ่มจากการศึกษาข้อมูล วิเคราะห์ความเสี่ยงที่ยอมรับได้ และทุนที่เรามี แล้วค่อย […]
ทุกวิกฤตย่อมมีโอกาสเสมอ! กับช่วงเวลาเก็บ ‘‘ไข่ห่านทองคำ’’
วิกฤติ COVID-19 ที่ผ่านมามีสินทรัพย์ที่สร้างผลกำไรจากการลงทุนได้ไม่น้อย ทั้งหุ้นกลุ่มเทคโนโลยี หรือ Cryptocurrency ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นช่วงที่ราคาลดลงอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อนในรอบหลายปี ใครที่มีเงินพร้อมลงทุน อาจยังลังเลว่าจะลงทุนในทางเลือกที่กำลังมาแรงแต่ก็กลัวแพงเกินไป หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาแสนถูก แต่อาจหาคนเช่าหรือขายต่อก็ไม่ใช่เรื่องง่ายในช่วงนี้ แต่..ทุกวิกฤต มีโอกาสเสมอ มาทำความรู้จักกับ โอกาสในการลงทุนที่ไม่ธรรมดา ครั้งแรกของวงการอสังหาฯ กับ ‘‘โปรแกรมการลงทุน’’ (Investment Property Program) จาก ORIGIN โดย HAMPTON RESIDENCE ร่วมกันสร้างโอกาสการลงทุนใน SERVICED APARTMENT “HAMPTON RESIDENCE” ที่มีมืออาชีพ พร้อมโปรแกรมการบริการจาก DUSIT มาให้บริการผู้เช่าเกรด A พร้อม ‘‘ปั้มเงิน’’ หารายได้ พร้อมปันผลตอบแทนการันตี 5% ต่อปีใน 5 ปีแรก (นานสุด 20 ปี) ด้วยหลักการหาผู้เช่า ผู้ดูแลทรัพย์สิน พร้อมแบ่งส่วนรายได้ในรูปเงินปันผลตอบแทนให้กับผู้ลงทุน ซึ่งข้อดีก็คือ ช่วยลดภาระในการหาผู้เช่าและการจัดการ เพราะมีทีมงานมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญมาช่วยดูแล “ไข่ห่านทองคำ” บนทำเลทองใจกลางมหานครฯ […]
ทำไม 𝐇𝐚𝐦𝐩𝐭𝐨𝐧 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 ถึงเป็น 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 (𝐈𝐏) “ไข่ห่านทองคำ”
ทำไม 𝐇𝐚𝐦𝐩𝐭𝐨𝐧 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 ถึงเป็น 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 (𝐈𝐏) “ไข่ห่านทองคำ” 𝐎𝐫𝐢𝐠𝐢𝐧 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐏𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐱 ลงทุนแมน “อย่าใส่ไข่ทุกฟอง ไว้ในตะกร้าใบเดียวกัน” ประโยคทอง สะท้อนการกระจายความเสี่ยงในการลงทุน หลายคนจึงเลือกกระจายการลงทุนในทรัพย์สินหลากหลายประเภท หนึ่งในนั้นก็คือ โปรแกรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲) แต่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็ไม่ใช่เรื่องง่าย ไม่เพียงจะต้องเลือกทำเลที่ถูกต้อง แต่ยังต้องดูแลบริหารการเช่า หาผู้เช่า ดูแลทรัพย์ไม่ให้โทรม อีกด้วย ด้วยเหตุนี้ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) จึงได้พัฒนาโครงการ 𝐇𝐚𝐦𝐩𝐭𝐨𝐧 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 บนทำเล “ไข่ทองคำ” ใจกลางมหานครกรุงเทพฯ ในรูปแบบของ (𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲) ที่สามารถปั๊มเงินให้ตลอดเวลา.. ว่าแต่ “ไข่ทองคำ” ที่ว่านี้คืออะไร และจะเป็นโอกาสของการลงทุนที่น่าสนใจอย่างไร ? ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง ปฏิเสธไม่ได้ว่า แม่ไก่ที่ดี ย่อมออกไข่สม่ำเสมอ และมีคุณภาพ เรื่องนี้ ไม่ต่างไปจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า ย่อมให้ผลตอบแทนที่ดี ทั้งในรูปแบบของค่าเช่า และผลกำไรจากการถือครอง เสมือนเป็น […]
แนะ วิธีเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำอย่างไร ให้ปลอดภัย สวยงาม
แนะ วิธีเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำอย่างไร ให้ปลอดภัย สวยงาม วัสดุก่อสร้างที่จะช่วยทำให้บ้านของเราดูดี นอกจากผนังหรือกำแพง ก็คงนึกถึง “กระเบื้องปูพื้น” ซึ่งในบ้านหนึ่งหลังเราสามารถใช้กระเบื้องเกือบจะทุกพื้นที่ในบ้านเลยค่ะ และหนึ่งในห้องที่สำคัญและต้องคัดสรรเลือกเป็นพิเศษ นั่นคือ ห้องน้ำ การเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำสำคัญที่เราจะต้องเน้นความปลอดภัย ไม่ลื่น เพราะอาจจะก่อให้เกิดอันตรายต่อผู้ใช้งานได้ บทความนี้จึงจะมาแนะนำ วิธีเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำเพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งานอย่างเหมาะสม ความสำคัญของกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำ อย่างที่เราได้เกริ่นไปในตอนต้นว่า ห้องน้ำเป็นห้องที่ต้องดูแลเรื่องความปลอดภัยเป็นพิเศษ ต้องทำความเข้าใจก่อนว่าการปูกระเบื้องคือการปิดผิวโครงสร้างให้ภายใน ภายนอกบ้านดูสวยงาม ซึ่งโดยปกติแล้วการปิดพื้นผิวสามารถทำได้หลายวิธี ไม่ว่าจะเป็น การทาสี การปูพื้นไม้ต่าง ๆ สำหรับการใช้กระเบื้องปูพื้นห้องน้ำจะต้องให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในบ้านที่มีเด็กและผู้สูงอายุ เพราะหากเราเลือกประเภทกระเบื้องปูพื้นผิด ไปเลือกแบบที่ลื่นเมื่อเปียกน้ำ เป็นเช่นนั้นแล้วย่อมเกิดผลเสียและเป็นอันตรายต่อผู้ใช้ เลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำอย่างไรดีนะ? การเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำจะต้องเลือกโดยคำนึงถึงภายใต้ความปลอดภัยของผู้ใช้งาน เพราะห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่ทุกคนได้เข้ามาใช้งาน ได้ทุกเวลา หากว่าพื้นห้องน้ำมีความลื่น ก็จะทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ แล้วเรื่องความสวยงามหรือสไตล์การตกแต่งค่อยเป็นสิ่งที่ตามมาทีหลัง ซึ่งเรื่องของเทคนิคการเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำ จะต้องเลือกจากปัจจัยต่าง ๆ ดังนี้ เลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำจากพื้นผิว สิ่งสำคัญของกระเบื้องที่ใช้ปูพื้นห้องน้ำจะต้องไม่ลื่น นั่นหมายความว่าตัวพื้นผิวกระเบื้องควรใช้แบบที่ไม่มันเงา หรือไม่ใช่กระเบื้องเคลือบ เพราะแบบเคลือบหรือมันเงา เมื่อถูกน้ำจะลื่นได้ง่าย ดังนั้นพื้นผิวที่ควรเลือกใช้จึงควรเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำพื้นผิวที่มีความด้าน เพื่อเป็นตัวช่วยในการกันลื่นได้อีกระดับที่ไม่จำเป็นต้องวัดด้วยค่ากันลื่น เลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำจากค่ากันความลื่น (Slip Resistance) อย่างที่บอกไปว่ากระเบื้องปูพื้นห้องน้ำควรเป็นประเภทที่มีความด้านแต่ไม่หยาบ […]
